租户在签订租约前应该知道什么

by | 2021年6月1日

你是想搬家的租客吗? 以下是租客在圣塔克拉利塔签租约前应该知道的事情.

无论这是你的第一套公寓——尝到了独立的滋味——还是你为全家找到了负担得起的房子, 在圣塔克拉利塔或其他地方签订租赁合同之前,每个人都应该知道几件事. 

就让澳门手机真钱赌场一探究竟吧.

1. 了解你的租赁条款

尤其是如果你签的是12个月的租约, 租赁文件可能很长,而且详细得令人难以忍受. 但是在你签字之前,你绝对需要阅读你的租赁文件. 这是了解如何在各种情况下保护自己的最好方法——从养宠物到发生自然灾害. 

以下是租赁文件中需要注意的一些基本事项: 

  • 租约到期时,你需要何时以及如何发出通知,最长可达90天 
  • 关于押金的使用和退还的规定,包括允许的扣减
  • 哪些包含在房租中,哪些没有, 如公用事业, 公共区域, 维修服务及更多 
  • 规定一项财产可以和不可以用作什么用途,例如办公场所
  • 关于维护工作和职责的指导方针和政策 
  • 如何记录在初始演练之后需要修复的任何内容 

为了保护自己,避免任何误解, 确保你了解租赁协议的细节. 如果你有任何问题, 你可以随时给澳门手机真钱赌场打电话, 因为澳门手机真钱赌场有一个有执照的房地产律师,他可以回答你所有的问题而不需要起诉.

2. 认真对待步行指南.

“澳门手机真钱赌场总是告诉房客们这一点,而且说得再多也不为过: 在演练过程中要注意澳门手机真钱赌场副总裁Todd Stelnick解释道. “这与理解你的租约条款密切相关, 以及当你搬入和搬出租住的房子时,你需要照顾什么.”

巡视是如此重要,因为这是租户在收到任何不完美的东西时注意到它的机会. 一旦租户搬出, 他们将负责演练中没有列出的任何事情, 而且可以从他们的押金中扣除. 

这意味着你应该自己拍照片,并记录下一切. 如果地毯上有污点,或者只是墙壁上有磨损的痕迹, 在你搬到新地方之前一定要把它记录下来,”托德解释说. “任何你没有记录的事情,你最终都要付出代价.” 

这是一个非常普遍的问题, 这也是为什么澳门手机真钱赌场提供声誉良好的杂工服务的原因之一,这些服务由拥有数十年经验的专业人士提供. 在过去的10年里,澳门手机真钱赌场的勤杂工已经服务了6000多个家庭,所以他们见证了这一切. 无论您是否有漏水或正在寻求帮助组装新家具,您可以相信澳门手机真钱赌场的 圣塔克拉利塔勤杂工服务 可以帮助.

3. 考虑租赁保险

在你搬进新房子之前,租赁物业或租赁公司要求租客投保是很常见的. 但即使它 不是 必需的,它真的是必须拥有的. 

房东的保险不包括你因盗窃或损坏而遭受的损失. 租客保险也包括你,以防有人在你家里受伤并提起诉讼. 

如果您对您的租赁保险有任何疑问, 不要害怕联系澳门手机真钱赌场的专家. 澳门手机真钱赌场尽一切可能保护澳门手机真钱赌场的房客, 包括可靠的供应商和社区合作伙伴网络

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南加州房地产管理公司. 成立于1987年,并已成长为最大的 物业管理公司 在圣塔克莱利塔山谷的私人独栋住宅和公寓. 澳门手机真钱赌场在当地拥有和运营的公司目前在南加州管理着700多套住宅. 澳门手机真钱赌场专门从事住宅物业管理. 澳门手机真钱赌场唯一的业务是房屋和公寓的租赁和管理, 2019年,, 澳门手机真钱赌场成功处理了840多份租赁申请,收取了近20美元.500万租金.

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